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東莞房屋安全鑒定水災(zāi)后建筑物發(fā)生的變化

更新時(shí)間:2024-01-05 15:17:43點(diǎn)擊次數(shù):399次
在發(fā)生水災(zāi)后,東莞房屋安全鑒定公司需要對(duì)建筑物進(jìn)行全面的檢查和修復(fù)工作,以確保其安全和正常使用。
災(zāi)對(duì)建筑物的影響是多方面的,可能涉及到建筑物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施、室內(nèi)環(huán)境等多個(gè)方面。因此,在發(fā)生水災(zāi)后,東莞房屋安全鑒定公司需要對(duì)建筑物進(jìn)行全面的檢查和修復(fù)工作,以確保其安全和正常使用。
東莞房屋安全鑒定
01、地基與基礎(chǔ)

建筑物基礎(chǔ)受到浸泡后,建筑物周圍的土質(zhì)此刻的含水量較高,基本的也處于飽和狀態(tài),所以基礎(chǔ)的承載力會(huì)跟著土質(zhì)類型的不同而改變,土質(zhì)越差,下沉的越深,有的甚至滑移。通常來講,柔性基礎(chǔ)抵抗變形的能力要比剛性基礎(chǔ)強(qiáng)很多,而在剛性基礎(chǔ)中,條石基礎(chǔ)與有地圈梁的剛性基礎(chǔ)要比磚基礎(chǔ)和無地圈梁的剛性基礎(chǔ)強(qiáng)很多。水災(zāi)之后地基會(huì)發(fā)生嚴(yán)重破壞,這主要是由于地基承載力下降而導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻下沉或滑移,使得地基上面的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,變得傾斜,發(fā)生位移。

02、柱、墻

柱、墻浸泡在水里,隨著被水淹的深淺,柱和墻承受了靜水壓力和動(dòng)水壓力后,水的侵蝕就會(huì)導(dǎo)致柱和墻斑駁脫落。特別是無外粉刷的磚墻、土墻、小型預(yù)制塊墻,發(fā)生變形,受到侵蝕的情況更嚴(yán)重,更明顯。

03、梁、板

基礎(chǔ)的沉陷和滑移很容易引起梁、板的變形,一般長(zhǎng)期受水淹或洪峰之后會(huì)發(fā)生。一般情況下,梁、板出現(xiàn)變形就會(huì)有不好的事情發(fā)生。如果梁、板單獨(dú)存在,變形之后可以拆除換新;超過一定標(biāo)準(zhǔn)的變形,該房屋就視為危房,應(yīng)該按照危房的有關(guān)規(guī)定處理。

04、屋架、屋面

建筑物受到洪水災(zāi)害以后,基礎(chǔ)變形往往會(huì)影響到屋架,屋架受到?jīng)_擊力后也會(huì)變形。如果屋架傾斜量超過一定比例、端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)產(chǎn)生明顯裂縫、下弦產(chǎn)生的豎向裂縫和跨度大于規(guī)范限值,都應(yīng)該立即停止使用。如果屋面現(xiàn)澆板下面產(chǎn)生交叉縫、現(xiàn)澆板上面周邊產(chǎn)生裂縫,預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向裂縫,端頭混凝土松散露筋等,都說明屋架已經(jīng)失去了工作的能力,應(yīng)該加固或者翻修,嚴(yán)重的應(yīng)該拆除。

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