1、住宅裝修中以下行為是禁止的：
（1）違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；
（2）違法超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加房屋使用荷載；
（3）衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；
（4）其他影響房屋使用安全的行為。
   2、房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需進(jìn)行下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進(jìn)行備案：
（1）拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)；
（2）增砌墻體、增加房屋使用荷載；
（3）開鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動門窗尺寸、位置。
   3、拆除非承重墻，是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全？
   對于一些門、窗洞開設(shè)較多的縱墻，本身抵抗水平地震作用的性能已經(jīng)削弱較多，如再將非承重縱墻作局部拆除，就有可能造成房屋的縱向抗震強(qiáng)度不足。對于杭州上世紀(jì)九十年代初以前未考慮抗震設(shè)防的住宅建筑，其危害更加嚴(yán)重。
   4、在承重墻上鑿洞、開槽有何危害？
   在承重墻上鑿洞、開槽，會削弱砌體抗力截面，減少砌體的承載能力，降低住宅的安全性能；另外，在開槽、鑿洞時(shí)，無論是手工鑿還是用沖擊電鉆鑿，都將使墻體產(chǎn)生較大的振動，造成灰縫松動，破壞砂漿與磚或空心塊材間的粘結(jié)，從而降低砌體的抗剪、抗壓強(qiáng)度，損傷砌體的整體性，特別是當(dāng)砂漿標(biāo)號較低時(shí)影響更為明顯。
   5、將原有陽臺進(jìn)行封閉，是否會給房屋的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響？
   將原有陽臺封閉，如處理不當(dāng)也會給結(jié)構(gòu)安全留下較多隱患。對于設(shè)有欄板的梁式陽臺，如在其上部用鋁合金窗或用木窗三面封閉時(shí)，由于荷載增加不多，且均直接作用在梁上，不會對陽臺結(jié)構(gòu)帶來明顯不利的影響。但是，對于設(shè)有欄板的板式陽臺，如在其正面上部采用鋁合金窗或木窗，下部用磚將欄桿縫填實(shí)，陽臺封閉后，相當(dāng)于在懸臂板端增加了較多的局部荷載，這些荷載在板上有效分布寬度不大?？赡苤苯佑绊懙綉冶郯灞旧淼膹?qiáng)度和剛度，嚴(yán)重的還會造成相應(yīng)橫向承重墻體的開裂，或者懸臂板的斷裂、倒塌。
   6、如在樓板下設(shè)置懸掛吊柜或移動分隔墻，會不會對房屋安全構(gòu)成影響？
   在樓板下設(shè)置懸掛吊柜或任意移動分隔墻，都會使板樓增加局部集中荷載，而導(dǎo)致樓板超載，給房屋留下安全隱患。
   7、能不能將外陽臺改成廚房或臥室？
   此舉不可取，因?yàn)橥怅柵_樓板的承重力一般不大，而外陽臺改成廚房或臥室后會使陽臺樓板受力增大，很可能會導(dǎo)致樓板斷裂脫落。
   8、東莞房屋安全鑒定室內(nèi)環(huán)境污染物包括哪些？其濃度限量分別是多少？
   室內(nèi)環(huán)境污染物：包括室內(nèi)氡濃度、游離甲醛濃度、苯濃度、氨濃度、TVOC濃度不能超過國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
   9、什么是安全玻璃？裝修時(shí)哪些部位應(yīng)選用安全玻璃？
  安全玻璃是指符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。單片半鋼化玻璃（熱增強(qiáng)玻璃）、單片夾絲玻璃不屬于安全玻璃?，F(xiàn)在越來越多人喜歡使用玻璃裝飾，但在裝修裝飾中使用的玻璃，需要特別注意安全性，特別是要求使用安全玻璃的部位。如：７層及７層以上建筑物外開窗；面積大于１．５平方米的窗玻璃，或玻璃底邊離裝修面小于５００毫米的落地窗；幕墻（全玻幕墻除外）；傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂、吊頂）；室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板等等。
東莞房屋安全鑒定小編：LLF
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