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東莞房屋安全鑒定危房的排查程序
更新時(shí)間:2024-10-28 11:07:32點(diǎn)擊次數(shù):172次
東莞房屋安全鑒定危房的排查程序可能因地區(qū)和機(jī)構(gòu)的不同而有所差異,具體流程和步驟還需參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。但一般來(lái)說(shuō),排查程序可能包括以下步驟:
東莞房屋安全鑒定危房的排查程序可能因地區(qū)和機(jī)構(gòu)的不同而有所差異,具體流程和步驟還需參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。但一般來(lái)說(shuō),排查程序可能包括以下步驟:
房子居住的時(shí)間久了,長(zhǎng)達(dá)幾十年的話,可能會(huì)演變成為危房,那危房怎么鑒定?先要知道房子是否達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn),可以到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭掷镉袀€(gè)東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu),申請(qǐng)鑒定。如果鑒定為危房,則會(huì)發(fā)出通知,可以憑此要求開發(fā)商賠償。
危房鑒定排查具體程序如下:申請(qǐng)人向房屋鑒定公司出示產(chǎn)權(quán)證明;雙方簽訂委托書;房屋鑒定公司的工程師到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初勘,如果房屋受損程度不高(C級(jí)),那么房屋鑒定公司會(huì)給市民提出維修意見,如果受損程度比較高,房屋鑒定公司將組織進(jìn)一步勘查。對(duì)于受損相當(dāng)嚴(yán)重的或危房(D級(jí)),房屋鑒定公司會(huì)建議及時(shí)疏散居民,然后提出加固或危房重建的建議。正常情況下,從申請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)初勘,會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)完成,而房屋安全鑒定報(bào)告會(huì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成編寫出具。
但該程序可能因地區(qū)和機(jī)構(gòu)的不同而有所差異,具體流程和步驟還需參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
以下這幾種可能導(dǎo)致房屋變成危房的幾種行為,一定要注意:
1、超出設(shè)計(jì)使用年限仍需使用的房屋建筑。-般民用自建房的設(shè)計(jì)使用年限僅為50年。對(duì)于超出使用年限繼續(xù)使用而未拆卸的房屋建筑,有必要進(jìn)行房屋建筑安全鑒定和安全檢查,以保證我們的日常生活質(zhì)量和生命安全。
2、學(xué)校、影院、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型超市、餐廳等公共文化服務(wù)場(chǎng)所設(shè)計(jì)使用年限過(guò)半的房屋建筑。公共建筑的使用程度很高,因而其毀壞程度也比普通房屋建筑更大。因而,當(dāng)超出設(shè)計(jì)使用年限的一半時(shí),要進(jìn)行房屋建筑安全鑒定和安全檢查。
3、有危險(xiǎn)及使用安全跡象的房屋建筑。假如存有裂縫、滲水、漏水、歪斜等危險(xiǎn)及房屋建筑使用安全的現(xiàn)象,務(wù)必要做房屋建筑安全檢測(cè)。
4、拆卸和更改建筑物的框架結(jié)構(gòu),顯著增加了房屋建筑的荷載。很多老房子完工時(shí)只是低層建筑。通過(guò)幾十年的使用,如果你想在原有建筑上建造更多的樓層,原有房屋建筑的負(fù)載必然會(huì)增多。但,荷載是不是在承載范圍內(nèi),要房屋建筑檢驗(yàn)機(jī)要做房屋安全鑒定。
本文章內(nèi)容由東莞房屋檢測(cè)公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò),目的在于傳遞更多信息,如有侵犯到您權(quán)益,請(qǐng)聯(lián)系刪除,需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東粵檢工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司房屋鑒定、工程設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)改造、加固補(bǔ)強(qiáng)、建筑防水、基坑支護(hù)、道路與橋梁加固、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、建筑加固施工一站式服務(wù)!
危房鑒定排查具體程序如下:申請(qǐng)人向房屋鑒定公司出示產(chǎn)權(quán)證明;雙方簽訂委托書;房屋鑒定公司的工程師到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初勘,如果房屋受損程度不高(C級(jí)),那么房屋鑒定公司會(huì)給市民提出維修意見,如果受損程度比較高,房屋鑒定公司將組織進(jìn)一步勘查。對(duì)于受損相當(dāng)嚴(yán)重的或危房(D級(jí)),房屋鑒定公司會(huì)建議及時(shí)疏散居民,然后提出加固或危房重建的建議。正常情況下,從申請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)初勘,會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)完成,而房屋安全鑒定報(bào)告會(huì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成編寫出具。
但該程序可能因地區(qū)和機(jī)構(gòu)的不同而有所差異,具體流程和步驟還需參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
以下這幾種可能導(dǎo)致房屋變成危房的幾種行為,一定要注意:
1、超出設(shè)計(jì)使用年限仍需使用的房屋建筑。-般民用自建房的設(shè)計(jì)使用年限僅為50年。對(duì)于超出使用年限繼續(xù)使用而未拆卸的房屋建筑,有必要進(jìn)行房屋建筑安全鑒定和安全檢查,以保證我們的日常生活質(zhì)量和生命安全。
2、學(xué)校、影院、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型超市、餐廳等公共文化服務(wù)場(chǎng)所設(shè)計(jì)使用年限過(guò)半的房屋建筑。公共建筑的使用程度很高,因而其毀壞程度也比普通房屋建筑更大。因而,當(dāng)超出設(shè)計(jì)使用年限的一半時(shí),要進(jìn)行房屋建筑安全鑒定和安全檢查。
3、有危險(xiǎn)及使用安全跡象的房屋建筑。假如存有裂縫、滲水、漏水、歪斜等危險(xiǎn)及房屋建筑使用安全的現(xiàn)象,務(wù)必要做房屋建筑安全檢測(cè)。
4、拆卸和更改建筑物的框架結(jié)構(gòu),顯著增加了房屋建筑的荷載。很多老房子完工時(shí)只是低層建筑。通過(guò)幾十年的使用,如果你想在原有建筑上建造更多的樓層,原有房屋建筑的負(fù)載必然會(huì)增多。但,荷載是不是在承載范圍內(nèi),要房屋建筑檢驗(yàn)機(jī)要做房屋安全鑒定。
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