房屋安全鑒定周期時(shí)間受到多種因素的影響，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合評(píng)估。如果您需要進(jìn)行房屋安全鑒定，最好提前咨詢專業(yè)東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)，了解當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和流程，并提前安排好時(shí)間。
1、房屋使用時(shí)間

一般來講，在房屋設(shè)計(jì)方案修建的過程中都是有一個(gè)使用年限的可能，假如一切正常應(yīng)用得話，在抵達(dá)一使用時(shí)間的過程中就應(yīng)當(dāng)去做一次安全性鑒定，對(duì)于一些沒有或是不清楚使用年限的房屋，可以大約估算一下房屋的使用時(shí)間，假如感覺早已好久沒有做安全性鑒定了，就表明房屋現(xiàn)在是時(shí)候開展一次安全性鑒定了。

2、房屋具體應(yīng)用狀況

（1）一切正常應(yīng)用。一切正常運(yùn)用的房屋一般發(fā)生墻面裂縫，房頂漏水，外界歪斜或地基沉降時(shí)，便是在提示我們要開展安全性鑒定了，并且一旦發(fā)生這種狀況，則是越快開展安全性鑒定越好，由于這也是對(duì)房屋使用期限承擔(dān)，也是對(duì)大家本身安全性承擔(dān)。

   （2）突遭災(zāi)難。經(jīng)歷過洪澇災(zāi)害的房屋是一定要開展房屋安全鑒定的，例如，近年來經(jīng)常出現(xiàn)的大地震，洪澇災(zāi)害，滑坡，強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等的洪澇災(zāi)害，全是大家沒有辦法更改的，可是可以為咱們的房屋安全性做勤奮，一次災(zāi)難之后一定會(huì)對(duì)房屋造成或大或小的危害，這時(shí)就要大家開展安全性鑒定，并按時(shí)開展結(jié)構(gòu)加固，確保房屋的運(yùn)用安全性。

3、房屋應(yīng)用總數(shù)

應(yīng)用總數(shù)不一樣對(duì)房屋危害水平也會(huì)不一樣，就拿大家生活的民用型房和院校，加工廠這種位置的房屋對(duì)比，危害水平顯而易見是不一樣的，因而，應(yīng)用總數(shù)比較多的房屋提議大伙兒開展房屋安全鑒定的周期時(shí)間適度的短一些，那樣可以合理的確保房屋的運(yùn)用安全性，不必直到房屋發(fā)生問題的過程中才作出反映，由于這危害到的沒有一兩個(gè)人的生命和權(quán)益。

4、房屋主要用途

房屋的用處不一樣，毀壞水平也會(huì)不一樣，相對(duì)應(yīng)的房屋安全鑒定周期時(shí)間也應(yīng)當(dāng)跟隨調(diào)節(jié)，例如用以生產(chǎn)制造的生產(chǎn)車間，用以存儲(chǔ)的庫房，這些看起來細(xì)小的磕磕絆絆，時(shí)間久了對(duì)房屋的安全性全是一種危害，因而，這種長期承受磕磕碰碰的房屋應(yīng)當(dāng)減少其安全性鑒定的周期時(shí)間，那樣才不可能由于鑒定不按時(shí)而使房屋處在風(fēng)險(xiǎn)的情況。

5、房屋構(gòu)造更改

（1）加裝。房屋加裝一般是依據(jù)用戶的必須盡行加裝電梯轎廂，加裝屋面保溫，加裝洗手間燈，提議在房屋加裝以前和以后都需要開展安全性鑒定，加裝以前鑒定的目地是查驗(yàn)房屋狀況是不是達(dá)到加裝的規(guī)定，加裝以后鑒定的目地是分辨加裝以后房屋是不是由于加裝而存有不安全要素。

（2）拆除。房屋構(gòu)造更改的方式除開加裝也有一種便是拆除，自然是一部分拆除，可是對(duì)于拆除一部分構(gòu)造還要留意，拆除前后左右開展房屋的安全性鑒定，例如在拆除前開展鑒定掌握哪一塊是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，預(yù)估拆除的部位是否會(huì)危害安全性等問題。

（3）更改應(yīng)用主要用途。一般該情況比較普遍，即建筑構(gòu)造更改了固有的設(shè)計(jì)情況，小至臨街店面房的修改大到上海世博奧運(yùn)場(chǎng)館應(yīng)用主要用途的更改，都需開展房屋安全鑒定，當(dāng)應(yīng)用主要用途提升了房屋構(gòu)造的載荷、更改了原先構(gòu)造合理布局，全是要開展安全性鑒定的。

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