發(fā)現(xiàn)房屋傾斜，首先請(qǐng)有結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，然后按照鑒定報(bào)告的結(jié)論找擁有特種施工資質(zhì)或地基加固的機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固和地基加固，加固方案和施工一般同一機(jī)構(gòu)就可以完成，在東莞房屋安全鑒定公司結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告出來(lái)之前建議盡快搬出。以下是關(guān)于房屋傾斜的幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。
問(wèn)題一：房屋為自建房，共6.5層，屋后樁基較少，整體后仰傾斜大約6公分，應(yīng)該怎么處理？

按照6層計(jì)算，約18.5米，規(guī)范的整體傾斜允許值為0.004，目前樓房的整體傾斜為0.0032，按照規(guī)范局部?jī)A斜的要求，允許值為0.003（暫偏保守的按照高壓縮性土考慮），所以已經(jīng)算超過(guò)了規(guī)范要求，建議如開(kāi)篇所述進(jìn)行加固施工。

問(wèn)題二：房屋總面積為500m2，一側(cè)傾斜10公分，如何處理？

房屋墻體傾斜超過(guò)一定范圍應(yīng)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，如果一般肉眼都能夠看出傾斜，基本可認(rèn)定已超過(guò)允許范圍。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，如果可以修理的話，開(kāi)發(fā)商保修50年，也可要求換房或退房，同時(shí)賠償已造成的損失。

問(wèn)題三：房屋頂層的橫梁左右傾斜的設(shè)計(jì)有什么作用？

屋頂組織排水做法，一般屋面排水需要一定坡度，分為結(jié)構(gòu)找坡和材料找坡。結(jié)構(gòu)找坡一般多用于剛性防水層，一般構(gòu)造層次為結(jié)構(gòu)層，找坡層，找平層，保溫層，找平層，防水層，保護(hù)層，有利于減輕屋面自重，材料找坡多用于柔性防水層做法，一般構(gòu)造層次為結(jié)構(gòu)層，找平層，保溫層，找坡層，找平層，防水層，保護(hù)層。

問(wèn)題四：房屋為96年建造的拆遷安置房，共6層，南高北低，落差7cm，地上鋪設(shè)強(qiáng)弱電管線，樓板為預(yù)應(yīng)力混凝土空心板，現(xiàn)需在低處要找平10cm，是否會(huì)對(duì)樓板（預(yù)制板）壓力過(guò)大？

回答：如果該房屋未曾出現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量的問(wèn)題，可以使用結(jié)構(gòu)找平。地面裝修找平，裝修層也可以找平，如果是木地板，用木龍骨找平，不過(guò)龍骨制作難度相對(duì)較大。另外，僅從結(jié)構(gòu)角度來(lái)看，一般來(lái)說(shuō)10mm厚的水泥砂漿重度在2kN/m，預(yù)制板的自身強(qiáng)度，能夠承受多大的面荷載，以及連接處的受力情況，都是需要考慮的點(diǎn)，不能草率地就判定強(qiáng)度是否能夠承擔(dān)這樣的荷載。

保障與建議：

后，還是建議請(qǐng)專業(yè)的房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)觀測(cè)，看后續(xù)傾斜是否還有發(fā)展，是否趨于穩(wěn)定，同時(shí)可以觀測(cè)下房間內(nèi)有沒(méi)有因?yàn)樽冃螏?lái)的主體結(jié)構(gòu)裂縫，進(jìn)行較為系統(tǒng)化的處理。

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