《危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》是用于評(píng)估房屋危險(xiǎn)性的標(biāo)準(zhǔn)，東莞房屋安全鑒定公司認(rèn)為主要包括以下幾個(gè)方面的規(guī)定：
危房的定義：危房是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

危房鑒定的程序：危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

危房鑒定的內(nèi)容：危房鑒定包括建筑物的基本信息、主要構(gòu)件、使用狀況、病害檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全評(píng)估等方面。其中，結(jié)構(gòu)安全評(píng)估應(yīng)包括承載力評(píng)估、穩(wěn)定性評(píng)估、抗震評(píng)估等。

危房的級(jí)別鑒定：根據(jù)《城市房屋安全評(píng)估與防災(zāi)減災(zāi)技術(shù)規(guī)范》中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定。危房分為A、B、C、D四個(gè)級(jí)別，其中A級(jí)為非危險(xiǎn)房屋，B級(jí)為危險(xiǎn)點(diǎn)房屋，C級(jí)為局部危險(xiǎn)房屋，D級(jí)為整幢危險(xiǎn)房屋。

危房的處理措施：對(duì)于被鑒定為危房的房屋，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的處理措施。一般包括加固、改造、拆除等措施，以確保房屋的安全使用。

總之，《危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》是一個(gè)綜合性的標(biāo)準(zhǔn)，旨在對(duì)房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行全面評(píng)估，為危房的處理提供科學(xué)依據(jù)。在實(shí)際操作中，應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

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