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你知道東莞房屋安全鑒定有哪幾種嗎?

更新時(shí)間:2024-01-19 15:23:50點(diǎn)擊次數(shù):342次
保證房屋安全使用,東莞房屋安全鑒定公司像大家介紹包括有房屋構(gòu)件的安全檢測(cè)、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋正常使用性檢測(cè)、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)5種類型。
對(duì)局部某個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全檢測(cè),比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構(gòu)件對(duì)房屋體系是否造成影響,是否有破壞發(fā)展跡象等進(jìn)行詳細(xì)查勘檢測(cè)。房屋檢測(cè)是用專業(yè)檢測(cè)技術(shù)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),保證房屋安全使用,東莞房屋安全鑒定公司像大家介紹包括有房屋構(gòu)件的安全檢測(cè)、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋正常使用性檢測(cè)、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)5種類型。
東莞房屋安全鑒定
2、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測(cè)

如果是因地震、火災(zāi)等外力影響造成的房屋損壞,檢測(cè)人員要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷房屋受損程度,結(jié)合相應(yīng)檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮房屋是否為危房。另外,準(zhǔn)備工作要充分,能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),要有相應(yīng)應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

3、房屋安全性檢測(cè)

檢測(cè)對(duì)象一般是上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,這類房屋安全問題比較常見,檢測(cè)的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定,這類房屋往往受環(huán)境的因素而影響。

4、房屋正常使用性檢測(cè)

這類房屋鑒定要考慮是否能正常使用,比如漏水、空鼓等現(xiàn)象,在查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際環(huán)境,或改變房屋使用功能等進(jìn)行此類型房屋鑒定。

5、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)

這類房屋是為了改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu),檢測(cè)重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算,檢查改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響,是否滿足規(guī)范要求。

此外,還有可靠性鑒定、國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題等情形,可以僅選擇安全性鑒定;有較高舒適性要求時(shí)可以僅選擇使用性鑒定;結(jié)構(gòu)維修改造有專門要求、耐久性損傷影響耐久年限、存在明顯振動(dòng)影響、需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí),應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定;接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定。

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