是的，自建房加層之前一定要進行房屋可靠性鑒定。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)，任何建筑物在大修前，改造或增容、改建或擴建前，改變用途或使用環(huán)境前，都應進行東莞房屋安全鑒定,我國出臺的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》里面，對于那些自建房的質(zhì)量是有著明確的規(guī)定的。但是在現(xiàn)實中的自建房卻對于這個條例的監(jiān)管和約束比較缺乏，因為自建房的規(guī)模比較小、建設(shè)的周期短，所以在施工的方面很多時候都會承包給那些沒有資質(zhì)的施工隊伍，這樣就導致了自建房的安全質(zhì)量沒有一個確切的保證。
在加層改造過程中，需要特別注意對基礎(chǔ)及地基承載力、原結(jié)構(gòu)承載力進行復核，因為這些結(jié)構(gòu)的承載力如果不能滿足加層改造要求，會造成房屋傾斜、開裂，甚至是上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴重損壞。此外，還要對混凝土的抗壓強度和構(gòu)件的配筋情況進行檢測，并調(diào)查樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等情況，若存在不符合要求的地方要做好文字圖片記錄。

特別是一些農(nóng)村的自建房，因為廣大的建筑行業(yè)的從業(yè)者都不具備一些專業(yè)的知識和管理技能，這樣就導致了施工的人員以“土”工匠為主，一些施工的設(shè)備簡陋，而且因為施工的技術(shù)落后，就導致了這樣建造房子不僅僅是在施工的過程里面容易引發(fā)安全事故，而且在建造房子的時候質(zhì)量也得不到根本的保障。

現(xiàn)在，有很多業(yè)主都想在自己現(xiàn)有的房屋上面再進行幾層的，其實自建房的加層是不能隨性而為的，一定要先做好房屋可靠性鑒定。因為就像上面所提到的，自建房在建造的過程里面，缺乏嚴謹?shù)牧鞒桃约皩I(yè)的隊伍，這樣就很難保證一個整體的質(zhì)量。

所以在需要夾層的時候，一定要先對整體的建筑狀況進行檢測，可以去找當?shù)氐挠蟹课莅踩b定資質(zhì)的單位進行房屋可靠性鑒定。因為專業(yè)的鑒定機構(gòu)是可以針對房屋的結(jié)構(gòu)類型、地質(zhì)情況、安全性驗算、整體房屋的結(jié)構(gòu)承載力等給你出具房屋安全鑒定報告。這樣，實施加層才有了科學的依據(jù)。

我們在準備對自建房進行整改或是加層時一定要先進行房屋可靠性鑒定，因為這關(guān)乎到我們在往后居住環(huán)境中的生命和財產(chǎn)的安全，是不能忽視的。

房屋是否滿足安全加層改造需求是由第三方房屋安全鑒定機構(gòu)進行檢測評定的，其鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。綜合整理上述檢測獲得的數(shù)據(jù)結(jié)果，復核計算房屋的原設(shè)計文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應的處理措施。

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