建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定中經(jīng)常會產(chǎn)生各種形式的裂縫，東莞房屋安全鑒定公司對這些裂縫進(jìn)行檢測主要包括其外部的形態(tài)以及裂縫的特點(diǎn)。不同裂縫由不同的因素造成，因此必須根據(jù)該建筑的結(jié)構(gòu)要求對這些材料進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算，從而得出導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生的主要原因。建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定的關(guān)鍵點(diǎn)檢測主要包括以下方面：
混凝土結(jié)構(gòu)安全問題：結(jié)構(gòu)安全取決于關(guān)鍵部位混凝土和鋼筋的施工質(zhì)量。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測主要測柱、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要部位，如立柱、節(jié)點(diǎn)等關(guān)鍵點(diǎn)。

承重部分檢測：以框架結(jié)構(gòu)為例，承重部分主要為柱、梁。房屋安全鑒定就是要檢測柱梁大小、混凝土強(qiáng)度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃。

綜合分析工作：綜合分析工作是檢測鑒定工作的要點(diǎn)之一，檢測鑒定人員需要對被鑒定房屋建筑的設(shè)計(jì)、勘測、施工材料、人為因素以及自然災(zāi)害等缺陷及問題進(jìn)行綜合分析，從而明確檢測項(xiàng)目、依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，再依靠現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)判定房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性。

委托書內(nèi)容及完整性控制：委托書內(nèi)容及完整性的控制同樣是房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的要點(diǎn)之一，需要確定并記錄房屋建筑整體情況，委托檢測鑒定的動機(jī)和原因，檢測鑒定機(jī)構(gòu)的職責(zé)以及委托方對鑒定工作所提供的資料和支持。

初次調(diào)查工作：搜集被檢測鑒定房屋結(jié)構(gòu)、大小方面的實(shí)際情況及現(xiàn)有信息資料，了解被鑒定房屋建筑的歷史信息。

主要工作：對預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行并對調(diào)查工作精細(xì)化屬性進(jìn)行保持，如對某房屋建筑構(gòu)件砼強(qiáng)度進(jìn)行檢測鑒定，需要遵循預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并通過回彈技術(shù)對其進(jìn)行處理，確保檢測鑒定間距設(shè)置的合理性。對房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、強(qiáng)度等內(nèi)容詳細(xì)檢測調(diào)查：房屋變形、位移、裂縫、鋼筋砼結(jié)構(gòu)漏筋及蜂窩問題、結(jié)構(gòu)是否和設(shè)計(jì)相符、使用情況及超載問題等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查檢測，對氣象條件、環(huán)境以及附近作業(yè)情況進(jìn)行了解。

檢測鑒定結(jié)果及報(bào)告：對房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全情況進(jìn)行評價(jià)，一旦發(fā)現(xiàn)問題需要對責(zé)任歸屬進(jìn)行明確，提出相應(yīng)的建議，同時(shí)需要避免引用規(guī)范中不存在學(xué)術(shù)討論觀點(diǎn)，減少爭議問題的出現(xiàn)。東莞房屋檢測公司對檢測鑒定報(bào)告進(jìn)行正確的編寫和答疑，對檢測鑒定內(nèi)容、目的、責(zé)任主體等內(nèi)容進(jìn)行明確，通過去函咨詢等方式與標(biāo)準(zhǔn)制定部門聯(lián)系，確保報(bào)告中的內(nèi)容明確且答疑清晰。

而對于裂縫的寬度的首要工作便是進(jìn)行觀察，從而對其分布進(jìn)行繪制，詳細(xì)登記裂縫的數(shù)目、裂縫的方向等等。在檢測費(fèi)用允許的情況下，還可以通過利用超聲波的方法來更加準(zhǔn)確地進(jìn)行裂縫的鑒定。

房屋建筑整體結(jié)構(gòu)傾斜的檢測鑒定

各種各樣房屋建筑形式會影響水平混凝土的構(gòu)件，使其產(chǎn)生相應(yīng)的撓曲現(xiàn)象，與此同時(shí)房架以及柱構(gòu)件則會形成傾斜位移。除此之外，假如房屋所處的地基出現(xiàn)不均勻沉降，那么會造成建筑物出現(xiàn)傾斜。在對這些情況進(jìn)行檢測鑒定時(shí)，通過運(yùn)用拉鐵絲網(wǎng)的辦法或者是利用水準(zhǔn)儀來開展檢測工作。在檢測的過程當(dāng)中，要注意準(zhǔn)確登記房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜的方向以及傾斜的角度。

而如果地基出現(xiàn)不均勻沉降，則應(yīng)該按照房屋建筑的水準(zhǔn)點(diǎn)來進(jìn)行詳細(xì)的觀察，基準(zhǔn)點(diǎn)一般來講應(yīng)該設(shè)置在建筑的四個(gè)角點(diǎn)處、中點(diǎn)處與地基沉降兩邊，并在房屋的周邊每間隔20m便設(shè)置一個(gè)檢測鑒定點(diǎn)，利用經(jīng)緯儀與水平儀檢測水平和垂直方向出現(xiàn)的傾斜及變形情況。

對于使用年限較長的建筑而言，在進(jìn)行土建施工沒有設(shè)置相應(yīng)的沉降觀測點(diǎn)，因此不均勻沉降不能夠采用上述的方式來進(jìn)行。可以通過對墻體是否存在裂縫來進(jìn)行初步的判斷是否發(fā)生不均勻沉降。

大多數(shù)情況下，如果底層出現(xiàn)了45°的傾斜，那么大概率是地基出現(xiàn)了盆式沉降，如果墻面裂縫主要發(fā)生在頂層，則預(yù)示著周圍的沉降量偏大。

建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定中對混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測

一般來講，對混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度進(jìn)行檢測大概有兩種方式，主要是無損檢測和局部有損檢測?，F(xiàn)階段業(yè)界經(jīng)常運(yùn)用的是局部破損的方法。

例如采用鉆芯方式來進(jìn)行檢測的程序主要為以下內(nèi)容：對取芯的直徑進(jìn)行確認(rèn)，而后進(jìn)行鉆芯取樣時(shí)，工作人員對構(gòu)件的混凝土配合比進(jìn)行仔細(xì)的檢測，并根據(jù)其內(nèi)部所運(yùn)用碎石的粒徑來確認(rèn)好取芯的直徑。芯樣公稱直徑必須大于骨料zui大粒徑的3倍，針對直徑小的芯樣，該公稱直徑則必須大于骨料zui大粒徑的2倍。

綜上所述，建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定是現(xiàn)階段在我國建筑行業(yè)發(fā)展當(dāng)中的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，其開展的質(zhì)量好壞關(guān)系著人們的生活質(zhì)量。因此在該工作開展的過程當(dāng)中，必須認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作內(nèi)容，切實(shí)認(rèn)真有效地開展整體的檢測工作，確保房屋建筑質(zhì)量穩(wěn)固可靠。

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