東莞房屋安全鑒定公司從理論上分析本工程有兩種方式可以解決側向剛度比不滿足規(guī)范要求的問題。方法1：增加泳池上部結構層高。方法2：在有條件的情況下增加高層高處的剪力墻或剪力墻厚度，在低層高的部分減少剪力墻或者減少剪力墻厚度，可以有效消除剛度突變問題。
由于本酒店結構高度較高，因此需要在中間樓層增設層高較低的設備層，設備層層高只有2.2m。然而設備層下方的第三層設置了泳池，為滿足泳池舒適型、功能性要求，泳池層高達到了8.1米，然而其上部設備夾層層高只有2.2米，由于層高相差懸殊，側向剛度比必然會超出側向剛度比不小于0.7的要求(GB50010-2010第3.4.3-2和JGJ3-2010第3.5.3條的規(guī)定)。

結合本工程特點，方法2增加高層高的剪力墻或剪力墻厚度，在低層高的部分減少剪力墻或者減少剪力墻厚度，會影響建筑美觀和使用功能，因此我們否定了此做法，采用了方法1的做法。具體措施如下：設備夾層上方結構梁板采用鋼結構，鋼梁與豎向構件鉸接，鋼結構作為主結構的二次結構，與主體不產生整體剛度。因此可以將設備層與上層酒店用房層高合并，以增加上部層高，合并后層高達到5.9m.軟件計算時，將鋼結構層的荷載輸在下層混凝土樓板上，以防荷載丟失，進行整體計算。采用此措施后，明顯解決側向剛度比不滿足的問題，而且壓低了設備上方的梁高，抬高了設備層的凈空，受到業(yè)主的認可，取得了一舉兩得的效果。

通過上面分析，我們可以通過兩種方法解決層高突變的問題，結論如下：

1、通過設置鋼結構夾層，可以調節(jié)上下層高，解決層高突變的問題，調節(jié)豎向剛度的作用。而且還可以調節(jié)鋼結構層下面的層高，使鋼結構層下面凈高有所提升，更好的滿足使用要求。

2、增加高層高處的剪力墻或剪力墻厚度，在低層高的部分減少剪力墻或者減少剪力墻厚度，使在層高變化的情況下，豎向剛度仍能均勻變化，形成規(guī)則的豎向體系。不過修改剪力墻墻厚或增加剪力墻的方法，有可能會影響到到建筑功能的使用，因此此種方法需與建筑功能統(tǒng)籌設計，做到不影響建筑使用功能時使用。

東莞房屋檢測公司通過本工程案例的分析，得出如下結論：

1、墻體偏置，引起剛度偏心，會造成位移角、位移比、周期比超限問題。解決辦法：可采用通過加強周邊方法解決，即加強四角豎向構件、周圈外圍梁及相應措施，將剛心調整到建筑物質心附近，以滿足規(guī)范要求。加強周邊剛度時，應盡量做到更少的影響建筑功能和外立面的要求。

2、建筑功能變化會引起的層高突變，導致結構豎向剛度的變化，造成側向剛度比不滿足規(guī)范要求。相應的解決辦法：

1、可通過增設鋼結構夾層的方法，這種方法既可以消除層高突變對豎向剛度的影響.又可以調節(jié)鋼結構層下面的層高，使鋼結構層下面凈高有所提升，更好的滿足使用要求。

2、在有條件的情況下增加高層高的剪力墻或剪力墻厚度，在低層高的部分減少剪力墻或者減少剪力墻厚度，可有效消除剛度突變問題。使用此種方法的時候，要注意剪力墻對建筑功能和外立面的影響，盡量少的影響建筑功能和外立面。

3、遇到結構問題，不要把它看做一個問題，而應該看做一個學習和提高的機會。通過不斷的思考和試算，比較各種方法，雖然可能這些方法都能解決結構問題，但是肯定有一種方法，既能解決結構問題，又能對建筑影響zui小或者zui能優(yōu)化建筑功能。因此做一個合格的結構工程師，應該更發(fā)散的去看問題，去解決問題。

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