檢測的建筑物類型及程序與房屋安全鑒定檢測基本相同，具體可咨詢專業(yè)人士。東莞房屋安全鑒定公司主要針對以下類型的建筑物進行檢測：
1、住宅房屋：包括獨立住宅、公寓、別墅等各種住宅類型的房屋。

2、商業(yè)建筑：包括辦公樓、商場、酒店、餐廳、零售店等商業(yè)用途的建筑物。

3、工業(yè)建筑：包括工廠、倉庫、生產設施、加工廠等用于工業(yè)生產或儲存的建筑物。

4、公共設施：包括學校、醫(yī)院、圖書館、博物館、體育館、社區(qū)中心等公共服務設施。

5、文化遺產建筑：包括古建筑、歷史建筑、文化遺址等具有歷史或文化價值的建筑物。

6、基礎設施建筑：包括橋梁、隧道、水壩、發(fā)電廠、輸電線路等重要的基礎設施建筑。

房屋安全鑒定可適用于不同類型的建筑物，以確保其結構安全、電氣安全、火災防護等方面符合相應的安全標準和法規(guī)要求。具體的鑒定范圍和檢測項目可能會根據建筑物類型的不同而有所調整。

東莞房屋檢測鑒定程序通常包括以下步驟：

1、委托鑒定：房屋所有者或相關方委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

2、鑒定準備：鑒定機構會與委托方協(xié)商確定鑒定時間、地點和所需文件資料。

3、實地調查：鑒定專業(yè)人員會對房屋進行實地勘察和檢查，包括結構、電氣、供水排水等方面。

4、報告撰寫：鑒定專業(yè)人員根據實地調查結果編寫詳細的鑒定報告，包括問題描述、風險評估和改善建議。

5、結果通知：鑒定機構將鑒定結果通知委托方，并解釋報告中的問題和建議。

6、咨詢和改善：委托方可以與鑒定機構進一步咨詢，討論改善方案和相關問題。

7、鑒定報告使用：鑒定報告可以用于申請貸款、保險索賠、房屋銷售等場合。

請注意，實際的房屋安全鑒定程序可能因地區(qū)和具體要求而有所不同。建議在當地咨詢相關機構或專業(yè)人士以獲取詳細信息。

對于被評定為危房等級的房屋，通常會采取以下處理措施：

1、疏散和安全措施：如果危房等級較高，存在嚴重的安全隱患，可能需要立即疏散房屋內的人員，并采取必要的安全措施，例如封鎖危險區(qū)域、設置警示標志等，以確保人員的安全。

2、維修和修復：根據鑒定報告中指出的問題和建議，房屋所有者或相關方需要進行必要的維修和修復工作。這可能涉及到修復結構問題、更換老化設備、修復電氣或供水排水系統(tǒng)等，以消除安全隱患。

3、改建或重建：在某些情況下，如果房屋的安全問題嚴重到無法修復或修復成本過高，可能需要考慮改建或重建房屋。這意味著拆除原有房屋，并按照相關的建筑標準和安全規(guī)定進行新的建造。

4、監(jiān)督和驗收：在維修、修復或改建完成后，通常需要由專業(yè)的鑒定機構進行監(jiān)督和驗收，確保所采取的措施符合相關的安全標準和要求。

具體的處理措施和程序可能會因地區(qū)和國家的法規(guī)要求而有所不同。建議房屋所有者或相關方咨詢當地的房屋安全鑒定機構或相關部門，以獲取準確的處理指導和要求。

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